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MAKLER ELITEArbeitshandbuch · Bremen · Est. 2020
Für Immobilienmakler, die kontrolliert wachsen wollen

Baue ein Maklergeschäft, das planbar verkauft und sichtbar wird.

Kein Theorie-Coaching, sondern der Blick hinter die Kulissen eines aktiven Maklerunternehmens – Akquise, Verkaufsgespräche, Sichtbarkeit, Finanzierung und Prozesse professionell aufgestellt.

  • Praxiswissen aus aktivem Maklergeschäft
  • Vorlagen, Prozesse & Tools aus dem Tagesgeschäft
  • Spezialisiertes Online-Marketing für Makler
  • Live-Calls, 1:1-Sparring & Bootcamp
Aus aktiver MaklerpraxisÜber 4 Jahre spezialisiertes ImmobilienmarketingLive-Calls & 1:1-Begleitung
Erste Ergebnisse aus der Praxis

Von Zufall zu planbarem Objektzugang.

Ein planbarer Leadzugang von neuen Eigentümern und schnellere Verkaufszeiten – durch bessere Objektpräsentation, Platzierung und Zielgruppenansprache. Alles erprobt aus unserer täglichen Praxis, von Makler für Makler.

3–5
neue Objekte im Bestand
bereits in den ersten 3 Monaten der Zusammenarbeit
3–4 / Monat
planbarer Objektzugang
regelmäßig neue Immobilien statt Zufallsempfehlungen
5–7-stellig
monatliche Reichweite
von 3-stelligen Aufrufen – schon nach wenigen Wochen
kürzer
Verkaufszeiten
durch Präsentation, Platzierung & Zielgruppenansprache

Ergebnisse hängen von Ausgangslage, Markt und Umsetzung ab. Keine Garantie – die Zahlen zeigen, was mit System möglich ist.

Das eigentliche Problem

Viele Makler haben kein Wissensproblem. Sie haben ein Strukturproblem.

Die meisten Immobilienmakler wissen grundsätzlich, was zu tun wäre: mehr Sichtbarkeit, mehr Akquise, bessere Eigentümergespräche. Aber im Tagesgeschäft bleibt vieles liegen – weil Kunden anrufen, Objekte vorbereitet werden müssen und Social Media wieder aufgeschoben wird.

Das Ergebnis: Du bist beschäftigt – aber dein Geschäft wird nicht automatisch planbarer.

70%

der Makler in Deutschland schließen nicht einmal 3 Deals pro Jahr ab

Seit der Zinswende 2022 haben sich die Regeln verändert.

Kommt dir das bekannt vor?

Diese Probleme kennen wir aus echten Makler-Gesprächen

01

Aufträge – aber nicht planbar

Einige Monate laufen gut, andere zäh. Empfehlungen kommen, aber nicht konstant. Es fehlt ein planbarer Weg zu regelmäßigen Eigentümergesprächen.

02

Einkauf bleibt der Flaschenhals

Ohne verkaufbare Objekte kein Umsatz. Nicht der Verkauf allein ist das Problem, sondern der regelmäßige Einkauf.

03

Sichtbarkeit zeigt nicht deinen Wert

Fachlich stark, nach außen kaum greifbar. Eigentümern ist nicht klar, warum genau du beauftragt werden solltest.

04

Objekte laufen länger als geplant

Anfragen schwächer, Besichtigungen ziehen sich. Eigentümern fällt es schwer, Preisrealitäten zu akzeptieren.

05

Fehlende belastbare Zahlen

Wie viele EK-Termine? Woher kommen deine besten Kontakte? Ohne Zahlen steuerst du nach Gefühl.

06

Finanzierung als Blackbox

Viele Verkäufe scheitern nicht am Interesse, sondern an der Finanzierung. Bankensicht und Käuferqualifikation sind unklar.

07

Tools ohne System

CRM, Social Media, Anzeigen, Funnel – alles vorhanden. Aber ein Tool löst kein Strukturproblem.

08

Wachstum vs. Alltag

Team und Assistenzen können entlasten – aber nur, wenn Rollen, Prozesse und Verantwortlichkeiten klar sind.

Warum Makler Elite anders ist

Kein Coaching über das Maklergeschäft. Ein Blick hinter die Kulissen.

Burak DilekAktiver Immobilienmakler & Gründer, Makler Elite Consulting GmbH

Du bekommst nicht nur Empfehlungen. Du bekommst Zugriff auf Prozesse, Vorlagen, Tools und Erfahrungswerte, die wir selbst täglich nutzen, um unser eigenes Maklergeschäft auf einem konstant hohen Niveau zu führen.

  • Erprobte Vorlagen aus dem eigenen Tagesgeschäft
  • Prozesse für Akquise, Einkauf, Bewertung & Nachfassen
  • Einblick in Tools, Kanäle und Partner aus echter Praxis
  • Abkürzungen – damit du nicht jeden Fehler selbst machst

Das ist kein Versprechen, dass jeder Teilnehmer dasselbe Ergebnis erzielt. Es zeigt, woher die Inhalte stammen: aus echter Praxis.

Das Team

Maklerpraxis trifft Performance-Marketing.

Genau diese Kombination fehlt vielen Maklern.

BDMakler Elite · Bremen

Burak Dilek

Aktiver Immobilienmakler & Unternehmer

Burak bringt die Perspektive des aktiven Maklerunternehmers. Er weiß, wie sich Eigentümer verhalten, wie Preise argumentiert werden müssen, wo Finanzierungen wackeln und wie ein Maklergeschäft gesteuert werden muss.

Akquise & EinkaufVerkaufsgesprächeEinwandbehandlungFinanzierungswissenUnternehmerstruktur
HAimmoanfrage · 4+ Jahre Branchenfokus

Hamed Abaszada

Spezialisierter Immobilienmarketer

Hamed unterstützt seit über vier Jahren Immobilienmakler im Online-Marketing: Meta Ads, Leadgenerierung, Funnel, Social Media und Personal Branding – ausschließlich für die Immobilienbranche.

META Ads & FunnelsPersonal BrandingLead-GenerierungCopywritingMarketing-Automatisierung
Für wen?

Für Makler, die schon können – aber nicht mehr aus dem Bauch heraus steuern wollen.

Makler Elite passt zu dir, wenn …

  • Du bereits als Immobilienmakler aktiv bist
  • Du Fachwissen hast, aber mehr Struktur brauchst
  • Du mehr planbare Eigentümergespräche gewinnen willst
  • Du deine Sichtbarkeit in der Region erhöhen willst
  • Du Social Media, Ads und Content sinnvoll einsetzen willst
  • Du verstehen willst, wie Finanzierung und Bankensicht funktionieren
  • Du ein Team aufbaust und Prozesse skalieren willst

Makler Elite passt nicht, wenn …

  • Du noch gar keine Erfahrung im Immobilienbereich hast
  • Du eine Sofortlösung ohne Eigeninitiative suchst
  • Du nicht bereit bist, Prozesse zu hinterfragen
  • Du nur einen Onlinekurs zum Konsumieren willst
  • Du keine Zeit für Live-Calls und Umsetzung mitbringst
  • Du bereits optimal aufgestellt bist und keinen Impuls brauchst
  • Du allgemeine Coaching-Tipps statt Praxiswissen erwartest
Der Elite-Prozess

8 Bereiche. Ein System. Dein Maklergeschäft neu aufgestellt.

Vom ersten Eigentümerkontakt bis zur notariellen Beurkundung – ein durchgängiger Ablauf, an dem wir uns täglich selbst orientieren. Hier siehst du die Bereiche im Überblick.

01

Akquise & Einkauf

Systematisierter Einkaufsprozess für regelmäßige Eigentümerkontakte.

02

Eigentümergespräch

Strukturierter Gesprächsaufbau, Einwandbehandlung und Preisargumentation.

03

Bewertung & Preisstrategie

Marktgerechte Bewertung – Preisrealitäten überzeugend vermitteln.

04

Vermarktung & Verkauf

Objektpräsentation, Käuferqualifikation, Besichtigung und Abschluss.

05

Finanzierung & Bankensicht

Bankensicht und Käuferqualifikation – damit Finanzierung kein Risiko bleibt.

06

Online-Marketing & Branding

META Ads, Funnel, Personal Branding und Content für Immobilienmakler.

07

CRM, Tools & Prozesse

Welche Tools wirklich helfen – eingebunden in einen klaren Ablauf.

08

Team & Unternehmerstruktur

Rollen und Verantwortlichkeiten – damit Wachstum keine neuen Abhängigkeiten schafft.

Was du konkret bekommst

Masterclass, Live-Calls, 1:1-Sparring & Bootcamp.

Modul 01

Elite Makler Masterclass

mit Burak Dilek
  • Profitables Maklerunternehmen aufbauen
  • Mindset & Struktur im Makleralltag
  • Akquise als Chefsache systematisieren
  • Einkauf als Grundstein des Umsatzes
  • Abschluss-Strategien, die heute funktionieren
Modul 02

Marketing Masterclass

mit Hamed Abaszada
  • Eigene Funnels zur Lead-Generierung bauen
  • META Ads gezielt nutzen – ohne Agentur
  • Copywriting für Vertrauen & Nachfrage
  • Marketing automatisieren statt hinterherrennen
  • Organische Personenmarke ohne Werbekosten aufbauen
01

Wöchentliche Vertriebscalls

Mit Burak – Akquise, Einwandbehandlung, Abschluss

02

Wöchentliche Marketingcalls

Mit Hamed – Ads, Funnel, Branding, Automatisierung

03

1:1 Coaching

Monatlich – deine aktuellen Vertriebs- & Marketing-Herausforderungen

04

Bootcamp vor Ort

Geschäftsführer-Bootcamp – vom Konsumieren zum Produzieren

Was echte Makler sagen

Stimmen aus der Community.

Ich hatte vorher keinen klaren Akquiseprozess. Heute weiß ich genau, welche Schritte ich jeden Tag gehe – und die Ergebnisse kommen.
Makler aus HamburgEinzelmakler
Die Kombination aus Vertriebs-Coaching und Marketing-Know-how ist einzigartig. Endlich jemand, der beides wirklich versteht.
Maklerin aus MünchenImmobilienbüro-Inhaberin
Das Bootcamp vor Ort war der Wendepunkt. Nicht nur Wissen – sondern Umsetzung mit echtem Feedback.
Makler aus FrankfurtAufbauphase Team

Ergebnisse hängen von Ausgangslage, Markt und Umsetzung ab. Keine Ergebnisgarantie.

Ablauf

So läuft die Zusammenarbeit ab.

Kein MassenangebotNur bei echtem Ansatzpunkt100% PraxisfokusEhrliches Feedback
01

Potenzialanalyse anfragen

Du füllst das Formular aus und beschreibst deinen aktuellen Engpass.

02

Analyse-Gespräch

Kein Verkaufsgespräch. Wir schauen, wo du stehst und was dein größter Hebel ist.

03

Zugang & Onboarding

Zugang zu Masterclass, Live-Calls und Community – Start mit klarer Roadmap.

04

Umsetzung & Begleitung

Wöchentliche Calls, 1:1-Sessions und Bootcamp. Umsetzen mit direktem Feedback.

05

Wachstum & Skalierung

Skalieren, Team aufbauen, Marketing ausbauen – mit System statt Zufall.

FAQ

Häufige Fragen – direkt beantwortet.

Wenn deine Frage hier nicht dabei ist, stell sie einfach in der Potenzialanalyse.

Nein. Es enthält einen Video-Bereich, ist aber kein reiner Kurs. Live-Calls, 1:1-Begleitung und das Bootcamp helfen bei der Umsetzung auf dein Geschäft.

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Potenzialanalyse anfragen.

Makler Elite ist keine Massenabfertigung. Wir arbeiten nur mit Maklern, bei denen wir einen echten Ansatzpunkt sehen.

  • Wir prüfen, ob wir dir wirklich helfen können
  • Kein Massenangebot – individuelle Passung
  • Du weißt vorher, was auf dich zukommt
  • Ehrliche Einschätzung deiner Ausgangslage